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【二道】长公资土挂〔2020〕184号-长春市国有建设用地使用权挂牌出让公告

【信息来源:】【信息时间:2020-09-02阅读次数: 】【字号 】【我要打印】【关闭
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长春市国有建设用地使用权

挂牌出让公告  

长公资土挂〔2020〕184号  

根据国家、省和本市有关法律法规的规定及长春市人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》,长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心)受长春市规划和自然资源局委托,对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让,现将有关事项公告如下:  

一、出让地块基本情况及规划指标要求

宗地

代码

土地

位置

土地

面积(

土地

用途

规划指标要求

投资

强度

挂牌

出让

起始

价格

增价

幅度

竞买

保证

出让

年限

规划用

地面积

规划用

地性质

建筑

密度

建筑

高度

绿

220105011003GB00201

220105011004GB00096

二道区

东至英凯大街

西至英俊东街

南至鹏霖项目

北至英泰大路

80953

工业

80953

二类工业用地

>0.7

>40%

<24米

>19%且<20%

不低于3500元/平方米

(总价) 3263(万元)

33 (万元)

3263(万元)

50

二、申请人范围   

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。  

三、竞得原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。  

四、出让资料获取

本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌文件内容为准,详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于2020年10月13日10:00前登录长春市公共资源交易网(http://www.ccggzy.com.cn/)“土地(采矿权)交易—土地交易公告”栏中自行查看下载。  

五、竞买规则及要求  

1、本次国有建设用地使用权挂牌出让 通过长春市公共资源交易中心网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)向社会公开发布挂牌出让公告 由网上交易系统接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息,最终确定竞得人。

2、申请人在公告规定的期限内,自行注册并办理数字证书(CA)登录网上交易系统,按照系统提示填写上传报名资料,并对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过,申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后,方能取得报价资格。

3、 申请人初次报价不得低于当前交易系统显示的交易价格,报价应以增价方式进行,每次加价幅度不得小于规定的增价幅度;在自由报价期内,可多次报价。符合 规定的报价,网上交易系统予以接受,并即时公布。在网上自由报价期限截止时,申请人应当至少进行一次有效报价,方有资格参加该地块 的网上限时竞价活动。

4、在规定的网上 自由报价期限截止时,只有一个竞买人进行有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人:“到本公告规定的挂牌截止时间(2020年10月15日9:00时)即可确认此次挂牌成交,请竞得人在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》”。

5、在规定的网上 自由报价期限截止时,有两个或两个以上竞买人进行有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期,询问并提示所有已经报价的竞买人 “是否参加网上限时竞价活动,如参加,竞买人必须在挂牌截止时间30分钟前到达指定 场所长春市政务服务中心东区3楼359电子竞价室(长春市南关区华新街700号)登记后参加网上限时竞价活动,最终以 网上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定后自行在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》。

六、挂牌出让时间、 地点安排  

1、挂牌出让时间:2020年09月27日9:00时至2020年10月15日9:00时

2、竞买申请时间:2020年09月27日9:00时至2020年10月13日10:00时

3、交纳竞买保证金时间:2020年09月27日9:00时至2020年10月13日10:30时

4、自由竞价时间:2020年09月27日9:00时至2020年10月13日11:00时

5、询问期时间:2020年10月13日11:00时至2020年10月13日17:00时

6、限时竞价开始时间:2020年10月15日9:00时

7、限时竞价地点:长春市政务服务中心东区3楼359电子竞价室(长春市南关区华新街700号)

七、竞买保证金  

1、申请人在网上交易系统提交竞买资料审核通过后,系统随机分配竞买保证金银行账号,申请人按系统提示足额交纳竞买保证金。

2、因网上交易系统与银行系统对接会造成到账延迟,为避免因竞买保证金到账时间延迟(以网上交易系统到账时间为准),无法获得网上竞买报价资格,建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。竞买保证金币种为人民币,申请人应以电汇、转账或者网银方式全额缴纳,不得代交。竞买保证金交纳完毕后,请务必到系统中查询确认保证金交纳到账情况,若不查询影响报价责任自负。

3、申请人为境外投资者(包括与境内投资者组成联合体竞买的),应当按照国家外汇管理规定及我中心“境外汇款业务操作要点提示”,存入竞买保证金。

八、其他需要公告的事项  

1、工业用地各项控制指标不得低于国土资发[2008]24号文件中相关产业类型的相应规定,同时项目必须符合国家、吉林省和长春市的产业政策和环保要求,符合《限制用地项目目录(2012年本)》、《禁止用地项目目录(2012年本)》的要求。  

2、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物由竞得人自行负责依法处置,并承担所需费用。

3、该地块采用装配式建筑技术,根据长春市城乡建设委员会出具《关于对<关于拟出让地块发展装配式建筑及全装修住宅的函>的复函》具体要求如下:  

(1) 地块上实施装配式建筑(含钢结构)占总建筑面积比例不低于30%,装配式混凝土结构建筑单体装配率不低于30%  

(2)地块上混凝土建筑的楼梯应全部使用预制楼梯。  

(3)实施装配式建筑的单体建筑应先于其他单体建筑开工建设、竣工交付。  

4、土地成交后,竞得人自行与项目所在地规自分局联系,持《成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件;委托他人办理的,提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。

5、地块信息咨询、联合竞买及成立新公司申请

联系单位:长春市规划和自然资源局二道分局  

联 系 人:王女士    

联系电话: 0431-80767080  

联系地址:吉林省长春市乐群街2887

九、注意事项  

1、本次挂牌出让通过网上交易系统进行,申请人应在挂牌出让公告规定的 自由 报价截止时间前完成 有效 报价,系统将在截止时间自动关闭报价功能 因此造成申请人无法报价的责任及损失,由申请人自行承担。申请人 应当 谨慎报价,报价一经提交, 不得 撤回。

2、已经报价的竞买人在 自由 报价截止时间后应及时登录网上交易系统查看交易提示信息,并按提示信息做好后续出让准备工作。

3、 参加 网上限时竞价活动的竞买人 ,其 法定代表人或委托代理人 须持 有效身份证明文件及数字证书C A参加 网上限时竞价活动

4、操作系统建议使用windows 7及以上版本,1366*768及以上分辨率,配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统,采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价,责任由申请人自行承担。

十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门  

1、数字证书CA办理:0431-88779428、13634405937

2、网络技术支持:4009980000

3、挂牌组织实施单位:0431-88779653、88779655

温馨提示:  

1、有意向参加申购地块的新用户操作如下:  

   (1) 免费注册 办理数字证书CA (点击打开);  

   (2)登录 长春市公共资源交易网—交易主体服务平台 (点击打开)完善基本信息提交审核;  

  (3)基本信息验证通过后登录 长春市公共资源交易网—交易主体交易平台 (点击打开),在【土地交易业务】-【土地申购】菜单下进行报名。  

2、 长春市网上挂牌出让国有建设用地使用权交易竞买人操作指南 (点击打开)  

3、系统使用详细说明见 操作手册 (点击打开)

 

 

    长春市公共资源交易中心  

    (长春市政府采购中心)  

    2020年09月02日