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【转让公告】长春体育中心205个地面停车位经营权出租项目信息披露

【信息来源:】【信息时间:2021-01-06阅读次数: 】【字号 】【我要打印】【关闭
信息发布申请书

资产出租信息披露公告


长公-GY-GG[2021]003


项目名称 长春体育中心205个地面停车位经营权出租
项目编号 长公-GY-ZL[2020]070号 披露公告期 10个工作日
信息披露起始日期 2021年01月07日 信息披露结束日期 2021年01月20日
标的展示时间、地点 2021年1月14、15日,长春体育中心院内 登记截止时间及交易保证金到账截止时间 2021年01月21日15时00分
标的展示联系人 陈先生 电话 13756559257
自由报价开始时间 2021年01月07日 09时00分 限时报价开始时间 2021年01月22日 09时00分
报名网址(支持远程报名) http://www.ccggzy.com.cn/
长春市公共资源交易中心动态报价网址 http://www.ccggzy.com.cn/EpointSSO/login/oauth2login
项目咨询联系人 张女士 电话 0431-88779646
网络咨询联系人 白先生 电话 17390034373

资产出租信息披露公告


一、出租申请与承诺

 

长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心):

本出租方现提出申请,将持有的长春体育中心205个地面停车位经营权出租项目通过长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心)网站公开发布招租信息,请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

1、本次出租是我方真实意愿表示,招租标的权属清晰,我方拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件;

2、我方出租行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价;

5、我方在本次招租过程中,遵守法律法规规定和中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

6、我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项,我方承担法律责任,与中心无关。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。









出租方:长春体育中心


二、出租标的简况

标的详细信息请见附表

 

资产描述
标的是否存在抵押情况 是    
是否存在优先竞买人 是    

有优先购买权的意向受让方,应在信息披露公告规定的期限内,按公告要求办理意向受让登记手续与其他意向受让方公平竞争,并在竞价活动中行使同等价位的优先权。逾期未办理意向受让手续或未在竞价中行使优先权的视为放弃。

资产评估
情况1
评估机构 正衡房地产资产评估(吉林)有限公司
核准或备案机构 长春市财政局  A.核准  B.备案
评估基准日 2020年09月28日
出租条件
及重大事
项提示

1. 标的简介

拟出租标的为位于长春市南关区自由大路2829号院内场地205个停车位的经营权。出租位置详见明细图。该标的有收费系统3处、收费亭3个、办公室、保安值班室、有水电(按计量表数另交费) ,项目成交后出租方可按期交付标的。

2.出租用途:停车位经营.

3.出租期限:壹年.

4.租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限

年租金挂牌价:详见明细表; 成交次日起3个工作日内交纳全部成交价款(一次性交齐全款); 成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》,同时按合同约定交纳履约保证金; 成交价款交齐并签订合同后10个工作日内交付标的。

5.招租方式及交易保证金

采用网络报价方式确定承租方,交易保证金见明细。

6.承租条件

租赁期内,承租方须严格遵守出租方各项相关规章制度,制定停车场管理制度及各项应急预案,配合出租方安全保卫部门的日常管理工作。

租赁期内,承租方须按相关部门要求办理停车收费的后期手续、批复及收费票据,并严格按照政府相关部门规定的收费标准进行收费。

承租方应负责调试安装出入口设备设施及后期的维护管理,并负责停车场地内及出入口监控设备设施安装和后期维护管理等费用;

承租方负责停车场地停车位标线定位、指示线、分道线的画线及维护等日常管理费用;

承租方对院内驻地单位、其它外协单位(政府职能部门)及各商铺俱乐部等车辆实行免费通行(将车辆牌号输入停车收费系统),对到院内各单位办事的和前来对外开放场馆健身的车辆由出租方免费发放临时通行卡,持卡免费通行(不分昼夜)。到商铺及俱乐部消费凭发票免费停车3小时。其它车辆进入院内30分钟内免收停车费;

承租方负责对使用的各种特种车辆(其中有:清洁车、清雪车、垃圾清运车、铲车、刨冰机、电动巡逻车、路面养护车等)进行维护保养的费用,负责对院内路障维护管理、减速带更新、出入口处的路面维护等;

承租方负责办理收费计时系统的质检合格证,各种特种车辆(清洁车、清雪车、垃圾清运车、铲车、刨冰机、电动巡逻车、路面养护车等)的燃料费、年检费、车辆保险费全部由承租方负责;

因停车场经营发生的包括车辆损毁、丢失、管理人员的伤亡、消防事件等各项事故纠纷由承租方负责解决,如未妥善处理而造成出租方损失的,由承租方承担赔偿责任。

承租方负责院内的车辆交通管理及大型活动疏导、卫生保洁、垃圾清运、日常的管理等;

租赁期内,如出租方及政府有关部门举办国际、国内赛式活动,包括省、市、区各级活动等,需临时使用出租标的内停车位时,承租方需无条件配合(包括清空停车场,对活动相关车辆实行免费通行服务等),具体情况根据实际另行确定;

承租方负责所需的工作人员的工资、社保、工作时发生的伤害等,保证经营的合法性接受工商、税务、卫生、物价、治安等有关部门的监督和管理。如违约造成严重损失或不良影响的,出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同,另行招租;

承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约,出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同,另行招租;

承租方不得利用承租标的进行非法活动,损害公共利益; 承租方负责对自己的办公区、值班室、宿舍、收费亭的用电安全进行管理;承担标的区域内的电费、水费、经营税费及区域内的保洁工具和各类别的工作服装等相关费用。

7. 期满后的处置及续租条件

合同期满后由出租方收回标的,承租方自行添置的设施设备,在15日内自行拆走,逾期没有拆走的视为放弃,出租方有权处置; 在合同期满后,承租方愿意继续承租的,在同等条件下享有优先权利。

8.违约责任

成交后承租方如未按期签订租赁合同或未按期交纳成交价款,均构成违约,所交纳的交易保证金予以扣除。

承租方签订资产租赁合同时须向出租方交纳履约保证金3万元(叁万元整),租赁期满后无息退还,如在承租期间造成损失则从履约保证金中扣除相关费用。

 


三、出租方简况

 

出租方名称 长春体育中心
基本情况 法人
住所 吉林省长春市南关区自由大路2829号
法定代表人 刘维力
注册资本(万元) 33737.00
经济性质 事业单位
内部决策
情况
以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。
 A.股东会决议 B.董事会决议 C.总经理办公会决议  D.其他: 集体讨论决议
出租行为
批准情况
批准单位
名称
长春市财政局
批准内容 同意

 


四、交易条件

 

交易条件 公告期 10个工作日
限时报价周期 90秒
挂牌底价 12.46万元
挂牌底价对应租期(月)
详见明细表
价款支付方式     一次性付款     分期付款
公告期满,如未产生意向承租方或在报价期内没有有效报价的
    信息发布终结 
    变更公告内容,重新申请信息发布 
    其他  
与出租相关
其他条件
具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金账户信息 保证金户名:长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心) 开户银行:中信银行长春幸福街支行 账户详细信息如下:
标的编号 标的名称 保证金账号
长公-GY-ZL[2020]070号001 长春体育中心205个停车位出租经营权 3113610042951686005
保证金设定 交纳保证金     是  否
交易保证金交纳金额 3.00万元
交纳截止时间 2021年01月21日 15时00分(以实际到账为准)
交纳方式 以注册的银行账户或银行卡转账(不接收他人代付款)
保证金交款账户 3113610042951686005
保证事项 1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。
2. 出现下列情形时,转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容,以意向受让方交纳的交易保证金为限,向意向受让方主张相应的赔偿责任:
A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的;
B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密,侵害转让方合法权益的;
C.意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害转让方合法权益的;
D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的;
E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。
F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。
处置方法

1、意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为,其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的,利益受损方有权向有过错方进行追偿。






资产出租明细表

序号 出租资产名称 权证号 坐落位置 目前状况 出租面积(㎡) 出租用途 出租期限(月) 挂牌价(万元) 挂牌底价对应租期(月) 交易保证金(万元) 租金交纳方式 租金调整约定 标的交付时限 附属设施 履约保证金(万元) 备注 自由报价起止时间 限时报价开始时间 限时报价周期(秒)
1 长春体育中心205个停车位出租经营权 长国用(2005)第02006341号 长春体育中心院内 已到期,在用,成交后可按期交付标的。 停车位经营 12 12.46 12 3.00 租金按年一次性交纳,成交次日起3工作日内交纳成交价款。 成交价款交齐并签订《租赁合同》后10工作日内交付标的。 现状 3.0 2021-01-07 09:00:00到2021-01-22 09:00:00 2021-01-22 09:00:00 90