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【转让公告】长春高新热力有限公司10套房屋分零转让项目信息披露(第3次公告)

【信息来源:】【信息时间:2020-09-04阅读次数: 】【字号 】【我要打印】【关闭
信息发布申请书

实物资产信息披露公告


长公-GY-GG[2020]348


项目名称

长春高新热力有限公司10套房屋分零转让

项目编号

长公-GY-SW[2020]087号

披露公告期

40个工作日

信息披露起始日期

2020年09月07日

信息披露结束日期

2020年11月05日

标的展示时间、地点

2020年10月26-27日,上午9-11时,下午13-15时;地点:标的所在地

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

2020年11月06日 15时00分

标的展示联系人

潭女士

电话

15543450000

自由报价开始时间

详见附表

限时报价开始时间

详见附表

报名网址(支持远程报名)

http://www.ccggzy.com.cn/

长春市公共资源交易中心动态报价网址

http://www.ccggzy.com.cn/EpointSSO/login/oauth2login

项目咨询联系人

谢女士

电话

0431-88779646

网络咨询联系人

白先生

电话

17390034373


 

 

实物资产转让信息披露公告


一、转让申请与承诺

 

长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心):

本转让方现提出申请,将持有的长春高新热力有限公司10套房屋分零转让通过贵中心网站及相关媒体公开发布转让信息并转让,请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

1、本次转让是我方真实意愿表示,转让的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件;

2、我方转让行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价;

5、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

6、我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项,我方承担法律责任,与中心无关。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

 

 

 

 

 

转让方:长春高新热力有限公司


 

二、转让标的简况

该项目有10个标的详细信息请见附表

 

资产描述

长春高新热力有限公司10套房屋分零转让

标的是否存在抵押情况

是    

是否存在优先竞买人

是    

资产评估

情况1

评估机构

吉林长兴资产评估有限责任公司

核准或备案机构

长春新区国有资产监督管理委员会

 A.核准

 B.备案

评估基准日

2020年03月20日

瑕疵声明及重大事项提示

一、本次转让标的1-7位于硅谷大街与蔚山路交汇处华润凯旋门小区7套商铺(详见明细),房屋用途为商业用房。本次转让的7套商铺已取得不动产权证,但不足二年。 本次转让标的8-10位于磐谷路澳洲城3套住宅(5栋3单元2206、2406;8栋3单元2110),房屋用途为住宅。本次转让的3套住宅未取得不动产权证,只有认购书。 二、本项目分零转让,华润凯旋门小区7套商铺合计建筑面积1745.5平方米(单套面积及价格详见《资产转让明细表》);澳洲城3套住宅合计建筑面积411.68平方米(单套面积及价格详见《资产转让明细表》)。采用网络竞价方式在挂牌价基础上加价竞价,报价最高者为受让方。成交次日起10工作日内一次性付清成交价款并签订《转让合同》,合同签订次日起10工作日内交接标的。 三、标的所涉物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴,在签订《转让合同》前产生的费用由转让方承担,签订《转让合同》后产生的费用由受让方承担。 四、本次转让的商铺中,标的1-4:华润凯旋门105、106、107、108,四套商铺已打通为一套,室内有楼梯,外门为玻璃门,目前为闲置。标的5-7:302、303、304,与301(301室未在本次转让合同中)一起,共四套商铺已打通为一套,室内由原租户装修,外门为玻璃门,地面为地砖及地板。该7套房屋以现状转让,如果意向受让方摘得其中任何一套,应按不动产证的面积与华润地产或者物业联系自行做隔断,费用自理。本次转让的标的8-10:澳洲城3套住宅目前闲置,均为毛坯房。 五、华润凯旋门7套商铺已取得不动产权证书,转让方配合意向受让方办理更名过户手续;澳洲城3套住宅未办理不动产权证书,未经房地局备案,只有认购书,意向受让方需自行了解该标的是否能办理不动产权证,何时能办理不动产权证,如能办理,转让方配合受让方办理更名过户手续。 涉及产权证落户到转让方名下产生的相关税费由转让方承担,涉及产权证落户到受让方名下产生的相关税费按照房产交易的相关规定执行,由转、受让双方按照国家相关规定各自承担。凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。 六、华润凯旋门7套商铺该标的状况以实物现状为准,转让面积以不动产权证中的面积为准;澳洲城3套住宅转让面积以认购书中的面积为准,取得权证后若有误差由受让方自行查实并承担。 转让方和交易机构不承担任何相关法律责任,并且不影响此次挂牌价格。 七、意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交受让申请并交纳登记保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付交易价款,否则视为违约。 八、本次转让标的均无抵押、查封,转让方拥有完全处置权。 九、本项目不接受联合受让。

 


三、转让方简况

 

转让方名称

长春高新热力有限公司

基本情况

法人

住所

高新区蔚山路2868号

法定代表人

刘兆明

注册资本(万元)

10608.00

经济性质

内资·国有全资

内部决策

   

以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。

 A.股东会决议 B.董事会决议 C.总经理办公会决议  D.其他 

转让行为

批准情况

 

批准单位

名称

长春新区国有资产监督管理委员会

批准内容

同意

 


四、交易条件

 

交易条件

公告期

40个工作日

限时报价周期

90

转让底价

3572.60万元

价款支付方式

    一次性付款     分期付款

动态报价活动期内,如未产生有效报价的


    信息发布终结 
    变更公告内容,重新申请信息发布 
    其他  

与转让相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金账户信息

保证金户名:长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心)

开户银行:建行长春净月高新技术产业开发区支行

账户详细信息如下:

标的编号 

标的名称 

保证金账号 

 长公-GY-SW[2020]087号001

华润凯旋门一期G6栋-105室出售

6232510940533677 

 长公-GY-SW[2020]087号002

华润凯旋门一期G6栋-106室出售

6232510940533743 

 长公-GY-SW[2020]087号003

华润凯旋门一期G6栋-107室出售

6232510940533669 

 长公-GY-SW[2020]087号004

华润凯旋门一期G6栋-108室出售

6232510940533727 

 长公-GY-SW[2020]087号005

华润凯旋门一期G6栋-302室出售

6232510940533651 

 长公-GY-SW[2020]087号006

华润凯旋门一期G6栋-303室出售

6232510940533693 

 长公-GY-SW[2020]087号007

华润凯旋门一期G6栋-304室出售

6232510940533685 

 长公-GY-SW[2020]087号008

澳洲城5栋-3单元-2206出售

6232510940533719 

 长公-GY-SW[2020]087号009

澳洲城5栋-3单元-2406出售

6232510940533735 

 长公-GY-SW[2020]087号010

澳洲城8栋-3单元-2110出售

6232510940533701 

保证金设定

交纳保证金

    是  否

交易保证金交纳金额

详见附表

交纳截止时间

2020年11月06日 15时00分(以实际到账为准)

交纳方式

以注册的银行账户或银行卡转账(不接收他人代付款)

保证金交款账户

详见附表

保证事项





1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时,转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容,以意向受让方交纳的交易保证金为限,在扣除交易中心相关费用后,向意向受让方主张相应的赔偿责任:

A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的;

B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密,侵害转让方合法权益的;

C.意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害转让方合法权益的;

D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的;

E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。

F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。





处置方法





1、意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为,其交纳的保证金在扣除中心相关费用后,履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方、交易中心损失的,利益受损方有权向有过错方进行追偿。








转让资产明细表(房屋建筑物类)

单位:万元;平方米

序号 标的名称 所有人 权证号 登记时间 坐落位置 丘(地)号 栋号 层数 结构 用途 建筑面积 完工时间 成新率 转让底价 交易保证金(万元) 履约保证金(万元) 自由报价起止时间 限时报价开始时间 限时报价周期(秒) 备注
1 华润凯旋门一期G6栋-105室出售 长春高新热力有限公司 吉(2019)长春市不动产权第0530824号 2019.3.28 高新南区硅谷大街与蔚山路交汇华润.凯旋门一期G6栋105号 8-5 /699-8 105 G6栋-105 1-2/3 钢筋混凝土结构 其他商服用地/商业用房 241.94 2016年 596.34 178.00 2020年09月07日 09时00分00到2020年11月09日 09时00分00 2020年11月09日 09时00分00 90
2 华润凯旋门一期G6栋-106室出售 长春高新热力有限公司 吉(2019)长春市不动产权第0530696号 2019.3.28 高新南区硅谷大街与蔚山路交汇华润.凯旋门一期G6栋106号 8-5 /699-8 106 G6栋-106 1-2/3 钢筋混凝土结构 其他商服用地/商业用房 221.60 2016年 546.21 162.00 2020年09月07日 09时00分00到2020年11月09日 09时10分00 2020年11月09日 09时10分00 90
3 华润凯旋门一期G6栋-107室出售 长春高新热力有限公司 吉(2019)长春市不动产权第0530831号 2019.3.28 高新南区硅谷大街与蔚山路交汇华润.凯旋门一期G6栋107号 8-5 /699-8 107 G6栋-107 1-2/3 钢筋混凝土结构 其他商服用地/商业用房 219.39 2016年 540.76 160.00 2020年09月07日 09时00分00到2020年11月09日 09时20分00 2020年11月09日 09时20分00 90
4 华润凯旋门一期G6栋-108室出售 长春高新热力有限公司 吉(2019)长春市不动产权第0530793号 2019.3.28 高新南区硅谷大街与蔚山路交汇华润.凯旋门一期G6栋108号 8-5 /699-8 108 G6栋-108 1-2/3 钢筋混凝土结构 其他商服用地/商业用房 221.60 2016年 534.27 107.00 2020年09月07日 09时00分00到2020年11月09日 09时30分00 2020年11月09日 09时30分00 90
5 华润凯旋门一期G6栋-302室出售 长春高新热力有限公司 吉(2019)长春市不动产权第0530836号 2019.3.28 高新南区硅谷大街与蔚山路交汇华润.凯旋门一期G6栋302号 8-5 /699-8 302 G6栋-302 3/3 钢筋混凝土结构 其他商服用地/商业用房 289.46 2016年 359.69 107.00 2020年09月07日 09时00分00到2020年11月09日 09时40分00 2020年11月09日 09时40分00 90
6 华润凯旋门一期G6栋-303室出售 长春高新热力有限公司 吉(2019)长春市不动产权第0530820号 2019.3.28 高新南区硅谷大街与蔚山路交汇华润.凯旋门一期G6栋303号 8-5 /699-8 303 G6栋-303 3/3 钢筋混凝土结构 其他商服用地/商业用房 288.31 2016年 358.26 107.00 2020年09月07日 09时00分00到2020年11月09日 09时50分00 2020年11月09日 09时50分00 90
7 华润凯旋门一期G6栋-304室出售 长春高新热力有限公司 吉(2019)长春市不动产权第0530739号 2019.3.28 高新南区硅谷大街与蔚山路交汇华润.凯旋门一期G6栋304号 8-5 /699-8 304 G6栋-304 3/3 钢筋混凝土结构 其他商服用地/商业用房 263.20 2016年 327.06 98.00 2020年09月07日 09时00分00到2020年11月09日 10时00分00 2020年11月09日 10时00分00 90
8 澳洲城5栋-3单元-2206出售 长春高新热力有限公司 澳洲城认购书 2013 高新开发区磐谷路以北长春澳洲城小区第5幢3单元2206号房 8-5/737-14 2206 5栋-3单元-2206 22/26 钢筋混凝土结构 住宅 174.39 2014年 129.90 38.00 2020年09月07日 09时00分00到2020年11月09日 10时10分00 2020年11月09日 10时10分00 90
9 澳洲城5栋-3单元-2406出售 长春高新热力有限公司 澳洲城认购书 2013 高新开发区磐谷路以北长春澳洲城小区第5幢3单元2406号房 8-5/737-14 2406 5栋-3单元-2406 24/26 钢筋混凝土结构 住宅 174.39 2014年 129.90 38.00 2020年09月07日 09时00分00到2020年11月09日 10时20分00 2020年11月09日 10时20分00 90
10 澳洲城8栋-3单元-2110出售 长春高新热力有限公司 澳洲城认购书 2013 高新开发区磐谷路以北长春澳洲城小区第8幢3单元2110号房 8-5/737-13 2110 8栋-3单元-2110 21/26 钢筋混凝土结构 住宅 62.9 2014年 50.21 15.00 2020年09月07日 09时00分00到2020年11月09日 10时30分00 2020年11月09日 10时30分00 90