标段（包）编号：A3205820001004408001001

建设单位：长春卓睿房地产开发有限公司

标段（包）名称：长春净月吉寓租赁住房项目设计

招标代理单位：北京泛华国金工程咨询有限公司

施工现场状况：

工程地点：长春市净月高新技术产业开发区

总投资（万元）：695.06

年度投资（万元）：695.06

结构类型：

建筑面积：207600.00平方米

地上层数：

地下层数：

发包方式：公开招标

招标范围：按发包人要求完成方案设计、初步设计、施工图设计和相关专项设计等。专项设计包括但不限于消防设计、人防设计、外装饰设计、室内精装修设计、智能化设计、景观绿化设计、红线范围内的室外附属及配套管线综合设计等。

计划开/竣工日期：中标通知书发放之日起30日内提交施工图设计及相关成果。

投标企业资质要求：建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或工程设计综合资质。 

项目经理级别：建筑工程相关专业一级注册建筑师和建筑工程相关专业高级职称证书。     

质量要求：严格执行国家相应的规范、标准及规定、强制性标准。

招标文件领取时间：2020年12月30日至2021年01月06日

投标地点：长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼209会议室

招标联系人：张世军

联系电话：0431-80766800

获取招标文件截止日期：2021年01月06日 16时00分

公告正文：

                                                                                                 招标公告

1．招标条件

本招标项目长春净月吉寓租赁住房项目已由相关主管部门批准建设，项目代码2020-220172-47-03-017413,招标人为长春卓睿房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：长春净月吉寓租赁住房项目设计。

2.2项目编号：FGJL-DLF2021001。

2.3建设内容：本项目占地面积59048㎡，总建筑面积207600㎡ ， 地上建筑面积147600㎡，地下60000㎡，共建17栋（包含地下），其中住宅14栋，商业1栋，幼儿园1栋、地下1栋。

2.4招标范围：按发包人要求完成方案设计、初步设计、施工图设计和相关专项设计等。专项设计包括但不限于消防设计、人防设计、外装饰设计、室内精装修设计、智能化设计、景观绿化设计、红线范围内的室外附属及配套管线综合设计等。

2.5 建设地址：长春市净月高新技术产业开发区。

2.6服务周期：中标通知书发放之日起30日内提交施工图设计及相关成果。

2.7质量标准：严格执行国家相应的规范、标准及规定、强制性标准。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或工程设计综合资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2 投标单位拟派出的项目负责人须具有建筑工程相关专业一级注册建筑师和建筑工程相关专业高级职称证书。

3.3 财务要求：近三年（2017年-2019年）财务状况良好。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定办理企业信息登记，登记后方可参与投标。

3.6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.8投标企业类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定（包括建筑企业业绩和项目负责人业绩），应当采用“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1凡有意投标者，请于2020年12月30日上午9时起至2021年1月6日下午16时(法定节假日除外)，自行登陆长春市公共资源交易网（www.ccggzy.com.cn/）下载招标文件，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效标处理；

5.2 CA认证办理基本流程：首先登录长春市公共资源交易网（www.ccggzy.com.cn/），按照规定进行注册登记办理CA认证（详见服务指南）。未进行网上注册并办理CA认证的将无法参与本次招标活动；CA锁办理咨询：0431-88779428。

6．投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（开标时间）2021年1月21日09点30分，地点为长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼209会议室。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省建设信息网、长春市公共资源交易网上发布。

8．联系方式

招 标 人：长春卓睿房地产开发有限公司

地址：长春市净月高新区生态大街3777号长春明宇金融广场A2座28楼

联系人：张世军

电话：0431-80766800

招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司

地址：长春市南关区蔚山路与幸福街交汇陶然庭苑19栋6楼

联 系 人：魏女士

联系电话：0431-89859616

监督部门：长春净月高新技术产业开发区建设发展局

电话：0431-89641633

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线线索举报方式

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-88779829

邮箱：ccjw88779829@163.com

地址：长春市华新街700号

邮编：130000    

温馨提示： 

1、有意向参加投标的用户操作如下： 

(1)办理数字证书CA并 免费注册 （点击打开）； 

(2)登录长春市公共资源交易网—用户登录入口（交易主体服务平台）完善基本信息并提交审核； 

(3)基本信息验证通过后登录长春市公共资源交易网—用户登录入口（交易主体交易平台），在【建设工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。 

2、投标单位下载招标文件后，建议提前3个工作日缴纳保证金，缴纳成功后用户可登录系统查询缴纳状态；以保函方式缴纳，开标前需上传保函电子件，开标现场递交保函原件。

3、数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼117室。

(1)CA办理咨询电话：0431-88779428、13634405937（徐经理） 

(2)基础信息库审核咨询电话：0431-88779623（受理部）

(3)技术支持客服电话：4009980000、17767766355（肖经理）、0431-88779873

4、投标文件制作工具及系统操作手册请至“长春市公共资源交易网”→“服务指南”→“资料下载”→“建设工程”（点击打开）下载